2017-04
泰豐牧馬湖“粵港澳灣區戰略下的大亞灣機遇”論壇圓滿(mǎn)舉行
4月15日，由泰豐地產(chǎn)主辦的“粵港澳灣區戰略下的大亞灣機遇”論壇在泰豐牧馬湖營(yíng)銷(xiāo)中心隆重舉辦。泰豐地產(chǎn)大亞灣區域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理、泰豐地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心副總監、泰豐牧馬湖項目營(yíng)銷(xiāo)總監等主辦方領(lǐng)導蒞臨。本次論壇活動(dòng)特別邀請到了鳳凰樹(shù)、鄧志旺、華仲占、朱文策、曲廣寧五位資深地產(chǎn)人以及深惠兩地主流媒體，共同暢談粵港澳大灣區戰略下的大亞灣機遇。
2017年政府工作報告中，“粵港澳大灣區”正式上升為國家戰略?！盎浉郯拇鬄硡^”進(jìn)入到總理的政府工作報告，體現國家對大珠三角、粵港澳大灣區聯(lián)動(dòng)發(fā)展、互補的高度重視，將對粵港澳地區的發(fā)展產(chǎn)生深遠的歷史影響。
粵港澳大灣區輻射范圍覆蓋廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶9市和港、澳兩個(gè)區，擁有全國約五分之一的國土面積、三分之一的人口和三分之一以上的經(jīng)濟總量，可將產(chǎn)業(yè)、物流、科技、金融和貿易等資源高度集聚，直接對標舊金山灣區、紐約灣區、東京灣區，打造全球第四大灣區。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理周智濤先生首先上臺致辭，并向在場(chǎng)嘉賓介紹泰豐牧馬湖項目基本情況。以現有生活狀態(tài)為切入點(diǎn)，圍繞牧馬湖將規劃建設成一個(gè)“開(kāi)放型混合功能的全齡型社區”的打造理念對項目進(jìn)行了深入淺出地解讀，并重點(diǎn)介紹未來(lái)將引進(jìn)的北大培文惠州實(shí)驗學(xué)校，進(jìn)一步加深了大家對泰豐牧馬湖的認識和理解。
泰豐地產(chǎn)大亞灣區域公司常務(wù)副總裁兼泰豐牧馬湖項目總經(jīng)理周智濤先生致辭
惠州大亞灣，以其優(yōu)越的區位、便捷的交通、宜居的生態(tài)，近年來(lái)經(jīng)濟發(fā)展迅速。而在粵港澳大灣區戰略背景下，大亞灣又將迸發(fā)怎樣的機遇呢？
朱文策：粵港澳大灣區會(huì )帶來(lái)哪些投資機會(huì )？
粵港澳大灣區這樣的大概念下，誰(shuí)最受益？整個(gè)灣區各個(gè)城市會(huì )出現怎樣的變化？我們要怎樣去想象大灣區將為大眾提供的投資機會(huì )？朱文策分別從城市定位調整帶來(lái)的城市級的投資機會(huì )；基礎設施重劃帶來(lái)的投資機會(huì )；都市圈衛星城帶來(lái)的投資機會(huì )三個(gè)方面進(jìn)行了論述。
朱文策（微信公眾號“朱羅紀”創(chuàng )始人、《華爾街見(jiàn)聞》“見(jiàn)智”全景網(wǎng)專(zhuān)欄作者）
曲廣寧：新政下如何投資大亞灣？
首先對比各城市目前的限購政策，分析了樓市新政背后的真相，隨后結合自己的買(mǎi)房故事談到如何合理利用金融方式購房。
一線(xiàn)城市及其周邊輻射區域要漲是領(lǐng)漲，要跌則是最后跌。像是深圳及惠州、東莞這樣的經(jīng)濟快速發(fā)展、人口迅速膨脹的區域，房?jì)r(jià)不能說(shuō)一定不跌，但一定是最為堅挺的所在。
曲廣寧（樓市資深記者、最懂金融杠桿的樓市記者）
鳳凰樹(shù)：牧馬湖戶(hù)型解析
鳳凰樹(shù)表示牧馬湖項目亮點(diǎn)很多，主要針對湖居、精工別墅和名校大盤(pán)三方面進(jìn)行了解析。牧馬湖項目是超百萬(wàn)平建面的臨深大盤(pán)，項目?jì)扔?.4萬(wàn)平原生態(tài)湖泊，采用海綿城市技術(shù)打造，建有森林社區、大型泳池、兒童樂(lè )園等配套設施，并將引進(jìn)12年一貫制教育配套北大培文惠州實(shí)驗學(xué)校，且緊鄰萬(wàn)達廣場(chǎng)商業(yè)圈，配套齊全，區位優(yōu)勢凸顯。
鳳凰樹(shù)（資深地產(chǎn)人、地產(chǎn)評論員、著(zhù)名戶(hù)型專(zhuān)家、知名意見(jiàn)領(lǐng)袖）
在劍客論壇環(huán)節，鄧志旺、華仲占、鳳凰樹(shù)三位地產(chǎn)專(zhuān)家針對粵港澳灣區下城市發(fā)展以及給大亞灣帶來(lái)的新機遇的話(huà)題，進(jìn)行了論述：
鄧志旺表示，粵港澳灣區發(fā)力點(diǎn)在城市融合，大亞灣將是深莞惠融城第一站。要想實(shí)現融合，主要變現在兩個(gè)方面，一是廣東與港澳的融合，二是珠三角城市之間的融合。
（鄧志旺：深圳經(jīng)濟學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)、深職院房地產(chǎn)研究所所長(cháng)、復旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士、知名意見(jiàn)領(lǐng)袖）
華仲占觀(guān)點(diǎn)：
（1）大亞灣進(jìn)入2.0發(fā)展時(shí)代，從投資居住需求轉向生活大配套需求
（2）教育配套是除了價(jià)格之外，大亞灣最為吸引深圳人購房的核心因素，多所名校的進(jìn)駐，讓大亞灣成為名副其實(shí)的名校飛地，如何解決大亞灣教育與深圳教育一體化的問(wèn)題，是城市融合，都市圈發(fā)展之關(guān)鍵。
（3）大亞灣日益成為深圳的“華南板塊”，全融合時(shí)代一進(jìn)到來(lái)！
華仲占（知名地產(chǎn)劍客、深圳市網(wǎng)上行互動(dòng)傳媒有限公司總經(jīng)理）
在新形勢下，大亞灣面對百年難遇的機遇，未來(lái)必將成為深圳的中轉站，都市人居花園?；浉郯拇鬄硡^下的城市發(fā)展新機遇巔峰論壇圓滿(mǎn)成功！
嘉賓合影留念
泰豐牧馬湖項目位于大亞灣西區，緊鄰大亞灣萬(wàn)達廣場(chǎng)對面。龍海二路東西走向貫穿大亞灣區，西行連通深圳坪山；項目東側緊鄰大亞灣大道，連通惠陽(yáng)區；周邊覆蓋有沿海高速、惠大高速、深圳高速通達深圳。
項目實(shí)景
項目占地面積約56萬(wàn)㎡，建筑面積約133萬(wàn)㎡，項目圍繞原生湖泊而建，產(chǎn)品涵蓋別墅、小高層、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)，將規劃建設成一個(gè)“開(kāi)放型混合功能的全齡型社區”。項目預計將于4月底推出首批別墅新品，分為雙拼和聯(lián)排，戶(hù)型約為124、136、162㎡。
泰豐牧馬湖效果圖